Как я купил сайт на бирже и заработал больше 200 000 рублей на контекстной рекламе за год

Зарабатывать деньги из воздуха и не зависеть от мифического «дяди» – мечта многих, в том числе и моя. Я долго работал по специальности, параллельно около десяти лет занимался копирайтингом. Сначала – на биржах, затем работал на прямых заказчиков. Зарабатывать на биржах непросто: можно упереться в финансовый потолок. Сотрудничество с прямыми заказчиками – отличный вариант для копирайтера, но меня он не устроил. Помимо основной работы приходилось много трудиться, а мне хотелось пассивного заработка.

В этой статье я расскажу, как удалось создать источник пассивного дохода, вложив в проект около 180 тыс. р. на старте. Материал стоит прочитать всем, кто хочет правильно выбрать сайт для покупки и знать, на что обращать внимание до заключения сделки.

Почему для пассивного дохода я выбрал именно сайт

В начале копирайтерского пути я работал в основном на «Адвего», TextSale, eTXT. Если писать тексты каждый день, около десяти часов в сутки, то можно зарабатывать до 20 тыс. р. в месяц. Такая сумма меня не устраивала, поэтому я быстро ушел с бирж. Тогда я начал искать прямых заказчиков через SEO-студии и в социальных сетях. У меня было портфолио из статей, которые я писал для бирж. Оно и помогло найти первых клиентов.

Главное, что я понял в период работы с заказчиками напрямую – копирайтинг не измеряется в рублях или долларах за килознаки, а клиент не всегда прав. Но об этом как-нибудь в другой раз.

Я искал способы заработать онлайн и решил остановиться на собственном сайте. Вот почему:

• Неограниченный доход. Конечно, это в теории. Но все же есть сайты с миллионной аудиторией, которые приносят своим владельцам большие деньги.
• Широкие возможности в плане монетизации. Если ничего не получится с контекстной рекламой, то всегда можно переключиться на другой способ получения дохода. Например, зарабатывать на биржах ссылок или статей, баннерных сетях, файлообменных системах, партнерских программах, сотрудничать с прямыми рекламодателями.
• Возможность быстрого старта. Это актуально для тех, кому нужен доход уже в первый месяц после покупки проекта.
• Большой охват аудитории. Это положительно влияет на эффективность рекламы и потенциальный доход.

Я решил, что буду зарабатывать на контексте: регулярно публиковать интересные для читателей материалы, которые они будут находить в выдаче Google и «Яндекса» по разным запросам, затем кликать по рекламным блокам в статьях, а я буду получать доход с этих кликов.

Я решил остановиться на статейнике. Это сайт, в основе которого лежит именно текстовый контент. Чем больше страниц с полезной для посетителя информацией, тем больше трафик и доход.

Обычно статейник посвящен одной тематике. Я решил, что хочу управлять сайтом, который будет относиться к IT-отрасли.

Казалось бы, такой способ заработка – мечта. Платишь копейку копирайтеру, публикуешь его материалы и получаешь деньги. Но на деле все оказалось не так просто.

Как выбрать сайт для пассивного дохода

Выберите биржу

Я начал искать сайт для покупки. Быстро нашел биржи, которые предлагают осуществить безопасную сделку. Обычно они выступают гарантией как для покупателя, так и для продавца. В случае мошенничества одной из сторон, администрация биржи поможет вернуть средства пострадавшему. Поэтому для покупки сайта я решил привлечь посредника.

Проверить, что биржа хорошая, можно несколькими способами. Самый эффективный – поискать отзывы о ней. Чем их больше, тем лучше. Учтите, что некоторые отзывы могут быть фейковыми. Вычислить их сложно, но обычно это на 100 % хвалебные отзывы.

После того, как вы нашли биржу, проверьте ее через сервис who.is. В первую очередь проверяем, когда зарегистрирован домен. Для этого вбиваем адрес биржи и смотрим данные в строке Registrar Data. Нас интересует строка created. Если выбранная биржа зарегистрирована в текущем или прошлом году, то от ее услуг лучше отказаться. Также проверяем, чтобы дата регистрации сервиса на сайте биржи совпадала с данными, указанными на who.is.

Изучив десяток таких сервисов, я решил остановиться на бирже «Телдери». На решение повлияли отзывы о площадке, ее возраст и большое количество лотов. Стоит отметить, что такого ассортимента сайтов я не встретил ни на одной другой бирже.

Выберите сайт

Далее начался этап поиска подходящего сайта. «Телдери» позволяет сортировать лоты по нескольким параметрам. Так как у меня не было опыта администрирования веб-ресурсов, то я понятия не имел, на какие именно параметры следует обращать внимание. Изучив много материалов на эту тему, я понял, что важнейшие показатели – трафик и доход.

В моем случае отсев шел по нескольким параметрам:

• Минимальный уровень дохода – 20 тыс. р. в месяц;
• Максимальная стоимость – 180 тыс. р.;
• Трафик – минимум 1 000 в сутки. Этот параметр не был первостепенным, первые два – гораздо важнее.

При поиске обязательно активируем чекбокс «Подтвержденный доход» и начинаем охоту.

В процессе поиска кандидата я отсеял много вариантов. Интересно, как продавцы описывают собственные лоты. В информации часто указываются недостоверные сведения о доходе, трафике, даже возрасте домена. Кроме этого, я узнал, что многие продавцы специально накручивают трафик. Делается это, чтобы продать сайт дороже. Дальше я расскажу, как предостеречь себя от таких продавцов.

Проверьте лот и подготовьтесь к сделке

Изучите лот внимательно. Вот основной список вопросов для продавца:

• Есть ли у домена бан в системах монетизации или на рекламных сервисах?
• Монетизируется ли сайт через Gogetlinks, Miralinks, SAPE? Обязательно уточните, есть ли бан в этих системах.
• Наложены ли на домен фильтры или другая пессимизация со стороны Google или «Яндекса»?
• Сколько лет домену (параллельно подтверждаем эту информацию через who.is)?
• Какой способ используется для монетизации ресурса?
• Работал ли сайт с «Яндекс.Директ» и AdSense? Если работал – каковы результаты в месяц, если нет – почему не работал.
• Какой трафик у веб-ресурса? Сразу запросите доступ к метрикам SearchConsole и «Яндекс.Вебмастер».
• Попросите также гостевой доступ в кабинет издателя AdSense и в кабинет «Яндекс.Директ». Если продавец отказывается дать гостевой доступ – лучше выбрать другой лот.

Если вы думаете, что найти сайт для покупки просто, то вы заблуждаетесь. Я потратил на поиски лота несколько дней. Пришлось пройти сквозь тонны мусора и однодневок. Когда я все же думал остановиться на каком-то сайте, то тут же оказывалось, что с ним что-то не так.

Самые частые причины, по которым я отказывался от покупки:

• бан домена в системах монетизации;
• бан домена на Gogetlinks, Miralinks или Sape;
• нулевой доход;
• низкое качество сайта;
• низкое качество материалов.

В итоге мне удалось найти сайт, который соответствовал параметрам минимального дохода и укладывался в рамки бюджета. Его посещали около 1 000 человек в сутки. Подкупило то, что владельцем уже была проделана большая работа: на сайте было более 150 статей.

Я связался с продавцом и выяснил причину продажи. Оказалось, что ему просто нужны были деньги для погашения кредита. Сайт монетизировался только контекстной рекламой, через AdSense. Ресурс приносил около 15 тыс. р. в месяц.

По моему запросу продавец предоставил все доступы к метрикам «Яндекса» и Google. Я начал проверять информацию, предоставленную в описании. Цифры по трафику совпадали. Но я допустил серьезную ошибку и решил завершить сделку, не убедившись своими глазами, что происходит в кабинете AdSense. Доступ к нему я не получил, так как продавец не знал, как это сделать. И хотя я написал для него целую инструкцию, взглянуть на статистику я так и не смог. Тогда я попросил продавца сделать 10 скриншотов из кабинета издателя, чтобы увидеть данные по доходу за последний год. Я получил скрины и завершил сделку.

Оплатите покупку

Потирая руки, я отправился в банк, но тут меня ждал сюрприз. Так как сделка осуществлялась в новогодние праздники, отправить деньги через кассу я не смог. Кроме этого, я узнал о лимитах на перевод средств, которые не позволили мне заплатить продавцу с карты. Пришлось разбить платеж на две части. Через два дня вся сумма уже ожидала продавца на «Телдери».

Я решил проводить оплату через безопасную сделку, чтобы в случае мошенничества со стороны продавца можно было вернуть деньги через арбитраж сервиса.

После этого началась процедура переоформления домена. Тут меня ждал неприятный сюрприз. Оказалось, что для переоформления потребуется отправить заверенные у нотариуса документы в Москву. Этот процесс значительно затянул сделку и ухудшил мое настроение, так как я рассчитывал на полное онлайн-оформление домена. Останавливаться на процессе бумажного переоформления я не буду, но если появятся какие-то вопросы, то обязательно отвечу в комментариях.

Чем закончилась моя сделка

Сделка завершилась успешно, я переоформил домен на себя. Теперь о самом интересном – о доходе.

Сразу после завершения сделки я хотел посмотреть, как сайт будет вести себя в свободном плавании, а поэтому выждал месяц. Меня ждало разочарование. Когда я зашел в кабинет AdSense, то увидел, что сайт принес всего около 4 тыс. р. Это гораздо ниже дохода, обещанного продавцом. Я сразу связался с ним, но продавец стал оправдываться и винить во всем сезонность, недостаток трафика в праздники и другие второстепенные факторы.

Разбираться с продавцом в арбитраже я не стал, хотя следовало бы. Я решил перевести всю энергию в более нужное на тот момент русло и начал активно наполнять сайт контентом.

Я заказывал материалы у нескольких копирайтеров. Не спал ночами, пытаясь найти трафиковые тайтлы через WordStat, а днем сам редактировал и публиковал статьи. В день могло публиковаться до 5 текстов. Такой темп работы принес хорошие плоды. Уже через год трафик сайта увеличился на 50 %. Доход с контекстной рекламы также рос.

Для продвижения сайта я использовал только некоммерческие инструменты. Я тратил деньги на оплату хостинга, домена и контента. Хостинг – 200 р. в месяц. Домен – 1 500 р. в год. Все затраты на контент на первоначальном этапе сводились 5–7 тыс. р. в месяц. Мой бюджет был ограничен, поэтому я не требовал какого-то качества. Мне присылали ужасный бред, каждую статью приходилось редактировать вручную.

Многие читатели спросят, почему в начале я редактировал тексты сам и не сразу нанял толкового копирайтера. Ответ банальный – экономия. Бюджет на развитие был ограничен, пришлось идти на жертвы. Первоначально я сам выполнял функции администратора, корректора, дизайнера, редактора и даже – копирайтера. Последнего, к счастью, лишь изредка.

Сейчас герой моей истории чувствует себя хорошо и по-прежнему приносит доход. Процесс работы упростился. Темы для сайта я все еще отбираю самостоятельно, через WordStat. Темп публикации стараюсь не сбавлять. Новые материалы публикуем каждый день, без выходных.

Стоило ли покупать чужой сайт: подводные камни и выводы

Хотя заявленный продавцом доход оказался завышенным, я остался доволен покупкой. В первое время сайт приносил на 50 % меньше, чем я рассчитывал. Но, тем не менее, развитие веб-ресурса удалось взять под контроль.

Я давно вернул потраченные на покупку деньги и теперь получаю доход чистыми. Наконец-то сбылась моя давняя мечта найти источник почти пассивного дохода. Сейчас в планах улучшить скорость загрузки, убрать технические ошибки, поправить блоки и шаблон.

Отмечу, что некоторые месяцы выдаются урожайными, другие – совсем засушливые. Пообщавшись с профессиональными издателями, я нашел подтверждение не только этой, но и другим теориям. Например, что статейники (а также продающие сайты) собирают самую большую прибыль перед новым годом, а остальные периоды – часто убыточны.

К слову, в день, когда Владимир Путин объявил режим самоизоляции в РФ, доход с контекстной рекламы на моем сайте упал. Это длилось в течение нескольких дней.

Также сюрпризом стало то, что даже в периоды высокого трафика, доход с контекстной рекламы может оставаться на одном уровне с предыдущими месяцами или даже падать.

Сегодня статейники монетизировать стало гораздо сложнее, чем это было еще лет пять назад. Если бы у меня попросили совета, то я бы рекомендовал сейчас работать в бурже (сайты для англоязычных пользователей из развитых стран) – там доходы для издателей гораздо привлекательнее, чем в России.