Мы готовы сделать для вас
подходящее предложение
Здание
«Фидель» – пятиэтажное здание ткацкой мануфактуры, построенное в XIX веке. В 2009 году его реконструировали в бизнес-центр класса В+. В помещениях высокие потолки (3–5 м) и увеличенные окна. Общая площадь здания: 11 176 кв. м. Стены из красного кирпича и сама атмосфера места задают эффективный рабочий ритм.
Современная инженерия
- Электроснабжение от собственной подстанции с двумя независимыми вводами и АВР. Установленной мощности в 700 кВт достаточно для работы любого современного оборудования.
- Возможность установить дизель-генератор для резервного энергоснабжения.
- Система приточно-вытяжной вентиляции.
- Центральная система кондиционирования с позонным климат-контролем.
- Автономное регулируемое отопление от собственной котельной.
Бизнес-центр расположен рядом с историческим центром города
(в трех километрах от Невского проспекта), но в стороне от его постоянных пробок.
На автомобиле
- Развязка на площади Александра Невского позволяет доехать до любой точки центра за 10–15 минут.
- Выехать на кольцевую автодорогу по проспекту Обуховской обороны можно за 5 минут.
На метро
Бизнес-центр расположен в шести минутах пути от ст. м. Елизаровская. Станцию реконструировали в 2016 году. Она расположена на зеленой ветке в двух-трех перегонах от большинства пересадочных станций.
Парковка
Наземная охраняемая парковка рассчитана на 274 автомобиля. Мы предлагаем один из лучших парковочных коэффициентов в городе – 1 машиноместо на 30 кв. м арендуемой площади.
Инфраструктура
- В бизнес-центре работает столовая. В меню – бизнес-ланчи и блюда национальной кухни. Также работает кафе-булочная с собственной выпечкой.
- Установлены банкоматы «Сбербанка», «Альфа-Банка» и банка «Союз».
- Услуги телефонии и интернета предоставляют следующие телеком-операторы: «Авантел», «Билайн», «Мегафон», МТС, «ОБИТ», «ПРОСТОР Телеком». При необходимости можно подключить любого другого провайдера.
- На входе в бизнес-центр установлены автоматы для чистки обуви.
- На территории оборудованы крытые места для курения.
Готовые офисы
- Помещения разбиты на офисные блоки. Комбинированные планировки – большие открытые залы и маленькие помещения для кабинетов. В большинстве офисных блоков есть собственные серверные, кухни и санузлы. В офисах на верхних этажах есть балконы и террасы, выходящие на Неву, Смоленский сад и на благоустроенную внутреннюю территорию.
- Внутри здания нет капитальных стен, поэтому можно сделать перепланировку под требования арендатора.
- В офисах выполнена финишная отделка в стиле лофт. По всем помещениям разведены силовые и слаботочные сети.
Безопасность
В здании действует пропускная система по картам электронного доступа.
На территории ведется видеонаблюдение, присутствует физическая охрана, есть тревожная кнопка для вызова экстренных служб.
Зона отдыха
Бизнес-центр расположен на берегу Невы. Между зданием и водой нет проездной дороги, поэтому арендаторы могут прогуливаться по собственной набережной. Также к территории прилегает Смоленский сад.
Служба заботы об арендаторах
Это специальное подразделение управляющей компании, которое работает по системе единого окна. Сотрудники службы оперативно решат все административные и хозяйственные вопросы.
Офисы
1 этаж .
свободные офисы
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
2 этаж .
свободные офисы
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
3 этаж .
свободные офисы
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
4 этаж .
свободные офисы
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
5 этаж .
свободные офисы
Офис 103 - 8 000м2
Подробнее
- Офис сдан в аренду
- свободный офис
Посмотреть
все этажи
все этажи
1 этаж
Свободно
8 000 м2
8 000 м2
Подробнее
2 этаж
Свободно
8 000 м2
8 000 м2
Подробнее
3 этаж
Свободно
8 000 м2
8 000 м2
Подробнее
4 этаж
Свободно
8 000 м2
8 000 м2
Подробнее
5 этаж
Свободно
8 000 м2
8 000 м2
Подробнее
Офис № 208 в стиле лофт
Основные характеристики
Планировка: открытая. Отделка: готовая. Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: нет. Вид из
окон: во двор.
№ 208
Этаж 1
Площадь 150 м2
Арендная
стоимость
1500 р/ м2
Понравился офис?
Оставьте заявку на просмотр
Оставьте заявку на просмотр
Основные характеристики
Планировка: открытая. Отделка: готовая. Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: нет. Вид из
окон: во двор.
- Офис сдан в аренду
- свободный офис
Условия аренды
Тип договора:
прямая аренда от юридического лица – собственника здания
Срок:
от 11 месяцев до 5 лет
Депозит:
в размере двух арендных плат
Оплата:
поквартально, до 5 числа первого месяца квартала
В арендную ставку включено:
НДС, налоги, эксплуатация бизнес-центра, охрана бизнес-центра и территории, коммунальные
услуги (водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение)
Повышение арендной платы:
10% в год
Отдельно оплачивается:
уборка арендуемых площадей, электроэнергия (по счетчикам), телекомуслуги (по прямым договорам
с провайдерами), парковка
Предоставление
юридического адреса:
предоставляется без дополнительной платы
Наши арендаторы
1
из
10
Заинтересовались?
Чтобы записаться на просмотр или договориться об аренде, позвоните нам
+7 (812) 313-18-04
заполните заявку на сайте,
и тогда мы сами вам перезвоним
и тогда мы сами вам перезвоним
Бизнес центр
класса B+
«Фидель»
класса B+
«Фидель»
Контактная
информация
информация
Адрес:
г. Санкт-Петербург,
пр. Обуховской обороны, д. 70, корп. 2.
Телефон:
+7 (812) 313-18-04
г. Санкт-Петербург,
пр. Обуховской обороны, д. 70, корп. 2.
Телефон:
+7 (812) 313-18-04
©2017 Бизнес-центр «Фидель» - Все права защищены